อาคารที่อยู่อาศัยของนวนิยาย ราชวงศ์โรมานอฟ หรือ “โรมานอฟกา” ทางเลือกในการซื้ออพาร์ทเมนต์

ความสะดวกสบาย คำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด

อาคารที่อยู่อาศัย "ROMANOV"เป็นบ้านแสนสบายที่คำนึงถึงทุกรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สนามหญ้า ประตูหน้า พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ห้องโถงหรืออพาร์ทเมนท์ โดยคำนึงถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัยใหม่ในอนาคต

Sinara-การพัฒนา กำลังขายอพาร์ทเมนท์ที่เหลืออยู่ไม่กี่แห่ง ในสิ่งที่ส่งมา อาคารที่อยู่อาศัย "ROMANOV".

อาคารที่อยู่อาศัยถูกนำไปใช้งานในเดือนธันวาคม 2561

ในการสร้างโครงการนี้เรายึดหลักการของบริษัท” การสร้างสิ่งที่สำคัญที่สุด- อาคารที่พักอาศัย "ROMANOV" เป็นบ้านแสนสบายที่คำนึงถึงทุกรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ลานภายใน ประตูหน้า พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ห้องโถง หรือโซลูชันการวางแผนอพาร์ตเมนต์ โดยคำนึงถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัยใหม่ในอนาคต ในระหว่างการออกแบบได้ให้ความสำคัญกับสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ที่จะทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกภาคภูมิใจในบ้านและดื่มด่ำไปกับบรรยากาศที่แสนสบายตั้งแต่วันแรกที่ย้ายเข้า

"ROMANOV" เป็นอาคารพักอาศัยสูง 23 ชั้นตั้งอยู่ในย่าน Dzerzhinsky ของโวลโกกราด เซนต์ อังการ์สกายา 100เอใกล้กับภาคกลาง.

คอมเพล็กซ์แห่งนี้มีโรงต้มก๊าซและสถานีย่อยหม้อแปลงไฟฟ้าพร้อมหม้อแปลงสองตัว: ตัวหลักและตัวสำรอง ซึ่งจะช่วยให้ผู้พักอาศัยสามารถรับได้อย่างต่อเนื่อง น้ำร้อนไฟฟ้าและประหยัดค่าทำความร้อนได้อย่างมาก

“ตลอดระยะเวลาสิบปีของการดำรงอยู่ของบริษัท เราได้กำหนดมาตรฐานบางประการสำหรับการทำงานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ และปฏิบัติตามภาระผูกพันของเราอยู่เสมอ สิ่งอำนวยความสะดวกของเราเริ่มดำเนินการตรงเวลาหรือก่อนกำหนด”

ติมูร์ อูฟิมต์เซฟ, ผู้จัดการทั่วไปบริษัท "ซินารา-ดีเวลลอปเมนท์"

ด้านหน้าอาคารที่อบอุ่น ทนทาน และทันสมัย

ด้านหน้าเป็น นามบัตรอาคารที่อยู่อาศัย "ROMANOV" และเน้นย้ำถึงความน่าเชื่อถือ บ้านอิฐจะดูอบอุ่นและทนทาน ดังนั้น อาคารจึงถูกตกแต่งด้วย อิฐสามประเภท: ปูนเม็ด ซิลิเกต และเซรามิก

รายบุคคล สไตล์สถาปัตยกรรม เน้นคอมเพล็กซ์โดยเน้นชั้นแรกด้วยอิฐเซรามิกสีเข้ม เพื่อให้อาคารดูมีรูปลักษณ์และปริมาตรที่ชัดเจน ส่วนหน้าอาคารสูงจึงทำจากอิฐซิลิเกตสีขาวพร้อมเซรามิกสีเข้ม การใช้อิฐปูนเม็ดสมัยใหม่ในการตกแต่งด้านหน้าเน้นสไตล์ยุโรปของบ้าน

ลานที่สะดวกสบาย

โครงการจัดสวนบริเวณลานบ้านได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงหลักการของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายและได้รับการปกป้อง

อาณาเขตของบ้าน มีรั้วกั้นอย่างสมบูรณ์ซึ่งจะจัดให้มีสิ่งที่จำเป็น ความปลอดภัยผู้อยู่อาศัย
มีโซนขนส่งภายในสนาม แยกออกจากพื้นที่เล่นและสถานที่พักผ่อนเพื่อให้เด็กและผู้ใหญ่ได้ใช้เวลาว่างอย่างสบายใจ

โซนการขนส่งตั้งอยู่ทางด้านทิศใต้และทิศตะวันตกของบ้านและรวมทางรถวิ่งและที่จอดรถเข้าด้วยกันซึ่งจะทำให้สามารถขึ้นฝั่งผู้โดยสารและจอดรถได้อย่างอิสระ

สนามเด็กเล่นตั้งอยู่ทางด้านตะวันออกของบ้านและมีรั้วกั้นจากรถยนต์ บริเวณลานบ้านได้รับการออกแบบให้เป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจสำหรับคนทุกวัย เด็ก วัยรุ่น และผู้ใหญ่จะสามารถเล่น สื่อสาร ผ่อนคลายได้โดยไม่รบกวนกัน

อาณาเขตกำหนด:

พื้นที่เล่นสำหรับเด็กเล็ก
ศูนย์กีฬากลางแจ้งสำหรับเด็กพร้อมอุโมงค์
พื้นที่ออกกำลังกายสำหรับผู้ชื่นชอบการพักผ่อน
พื้นที่เดินและพักผ่อนพร้อมม้านั่งแสนสบายสำหรับผู้ใหญ่และคุณแม่ที่มีรถเข็นเด็ก
พื้นที่สูบบุหรี่แยกต่างหาก

การจัดสวนและแสงสว่างในสวนเพื่อความสะดวกสบายและปลอดภัย

การจัดภูมิทัศน์ ได้แก่ การปลูกต้นไม้ พุ่มไม้ และการจัดสนามหญ้า
เพื่อดูแลต้นไม้ในฤดูร้อนจึงมีการวางแผนติดตั้งระบบชลประทาน
ในที่มืดมีการจัดไฟส่องสว่างหลายระดับบริเวณบ้าน ผู้พักอาศัยจะสามารถออกไปที่สนามหญ้าได้อย่างปลอดภัยในตอนเย็น - จะมีแสงสว่างสม่ำเสมอและจะไม่มีมุมมืดเหลืออยู่ในนั้น

ชั้นหลักของชั้น 1 ซึ่งน่าอยู่

อินพุตตั้งอยู่ในทางเข้า ที่ระดับพื้นดินจึงจะสะดวกสำหรับนักปั่นจักรยาน ผู้ปกครองที่มีรถเข็นเด็ก และผู้สูงอายุเข้าทางเข้าได้
กระจกสีกลุ่มทางเข้าจะเติมเต็มห้องโถงชั้น 1 ด้วยแสงธรรมชาติให้กว้างขวาง
กลุ่มทางเข้าจะทำเป็นประตูโปร่งใส 2 บาน โดยระหว่างนั้นจะมีห้องโถงอยู่ มันจะทำให้โถงทางเดินอบอุ่นและสะอาด นอกจากนี้เพื่อความสะดวกและเวลาในการรอที่สะดวกสบายสำหรับการสื่อสารกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะมีการวางอินเตอร์คอมไว้ที่ห้องโถง

รายละเอียดที่เป็นมิตรต่อชีวิต

มีความพิเศษคือ การล้างอุ้งเท้าสำหรับสัตว์เลี้ยง.
ชั้นล่างก็มี ห้องสุขอนามัย- ข้อดีของการแก้ปัญหานี้จะได้รับการชื่นชมเป็นพิเศษจากคุณแม่ที่เดินกับลูกๆ และรถเข็นเด็ก โดยที่ตอนนี้พวกเขาไม่ต้องขึ้นไปที่อพาร์ทเมนต์เพื่อล้างมืออีกต่อไป
ที่ชั้นล่างในห้องโถงจะมีการจัด พื้นที่พักผ่อนพร้อมโซฟาและโต๊ะแสนสบายพร้อมดนตรีประกอบอันไพเราะ- ผู้อยู่อาศัยสามารถรอแท็กซี่ได้ที่นี่ และขอให้คุณใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีที่นี่แต่สำหรับ อารมณ์ดีนั่นจะเพียงพอแล้ว
ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับปัญหา ที่เก็บรถเข็นเด็กและจักรยาน- มีการจัดสรรพื้นที่สำหรับจัดเก็บชั่วคราวที่ชั้นล่างภายใต้การดูแลของเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับเก้าอี้รถเข็นในแต่ละชั้นของบ้าน ที่จอดรถจักรยานและรถเข็นเด็กในฤดูหนาวจะจัดขึ้นที่ชั้นใต้ดินของอาคาร

ลิฟต์ที่สะดวกสบายและกว้างขวาง

พวกเขากำลังทำงานในบ้าน สามอันกว้างขวางทางด่วน ลิฟต์บรรทุกสินค้า-ผู้โดยสาร OTISมีพื้นที่เพียงพอสำหรับบรรทุกจักรยาน รถเข็นเด็ก และเฟอร์นิเจอร์
บันไดตั้งอยู่ติดกับลิฟต์ได้อย่างสะดวก ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถเดินขึ้นไปยังอพาร์ตเมนต์ของตนได้หากต้องการ

ตัวเลือกในการซื้ออพาร์ทเมนต์:

แผนการผ่อนชำระจากผู้พัฒนา
สินเชื่อจำนอง;
ทุนการคลอดบุตร
ใบรับรองที่อยู่อาศัย
คลังสินค้า

รูปถ่าย:

ที่เมืองโวลโกกราดผลการแข่งขันเมืองประจำปี เนื้อหาที่ดีที่สุดและการดำเนินงานอาคารอพาร์ตเมนต์และการปรับปรุงพื้นที่ท้องถิ่น ผู้สมัคร 39 รายในการเสนอชื่อ 5 ครั้งถูกส่งไปยังคณะกรรมการเพื่อพิจารณา

ผู้ชนะการประกวดวิจารณ์ในประเภท “ดีที่สุด อาคารอพาร์ตเมนต์บนอาณาเขตของโวลโกกราดหลังการก่อสร้างในปี 2542” กลายเป็นอาคารพักอาศัย "Romanov" ซึ่งสร้างโดย บริษัท "Sinara-Development" ในเขต Dzerzhinsky ตามที่อยู่ st. อังการ์สกายา 100ก.

รูปถ่าย: บริการกดของบริษัท "ซินารา-ดีเวลลอปเมนท์"

อาคารสูง 23 ชั้นได้รับการออกแบบโดยนักพัฒนาโดยคำนึงถึงข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับที่อยู่อาศัยที่หรูหรา อาคารใหม่นี้มีห้องหม้อต้มก๊าซ สถานีไฟฟ้าย่อย และระบบกล้องวงจรปิดของตัวเอง ด้านหน้าของอาคารที่สร้างขึ้นใน สไตล์ยุโรปตอกย้ำถึงความเคารพนับถือของเขา กระจกสีของประตูหน้าโดยใช้เทคโนโลยีสต็อปโซลช่วยปกป้องห้องจากความร้อนสูงเกินไปในสภาพอากาศร้อน เพื่อความสะดวกของผู้พักอาศัย ชั้นล่างมีห้องสำหรับรถเข็นเด็ก ห้องสุขอนามัย และที่ล้างอุ้งเท้าสำหรับสัตว์เลี้ยง นอกจากนี้ยังมีพื้นที่พักผ่อนพร้อมโซฟาและโต๊ะในห้องโถง มีห้องเก็บของในแต่ละชั้นสำหรับเก็บของชิ้นเล็กๆ อาคารพักอาศัยโรมานอฟเริ่มดำเนินการในเดือนธันวาคม 2561 ผู้อยู่อาศัยใหม่ได้จัดการเพื่อประเมินโซลูชันทั้งหมดที่นักพัฒนาวางไว้ระหว่างการก่อสร้างบ้านเพื่อการพักที่สะดวกสบาย

รูปถ่าย: บริการกดของบริษัท "ซินารา-ดีเวลลอปเมนท์"

ปัจจุบัน Sinara-Development กำลังก่อสร้างขั้นที่สองของสโมสร Romanov ตามที่อยู่: st. Angarskaya วัย 69 ปี ซึ่งจะก้าวข้ามคอมเพล็กซ์แห่งแรกในด้านเทคโนโลยี วิศวกรรม การวางแผน และการตกแต่งขั้นสุดท้าย ตัวอย่างเช่นในสวนมีพื้นที่เดินเล่นพร้อมภูมิทัศน์ เส้นทางจักรยาน กีฬาและสนามเด็กเล่นเพื่อการศึกษาสำหรับเด็ก ศาลาสำหรับพักผ่อน พร้อมพื้นที่บาร์บีคิวแสนสบาย คอมเพล็กซ์มีอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องที่มีเอกลักษณ์พร้อมห้องนอนใหญ่สำหรับผู้ปกครอง ซึ่งครอบครัวที่มีเด็กจะต้องประทับใจอย่างแน่นอน พื้นที่หลักประกอบด้วยห้องนอนพร้อมห้องแต่งตัวและห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน

ในประเภท "ลานที่ดีที่สุดในโวลโกกราด" ของการแข่งขัน รางวัลที่สองคือเขตที่อยู่อาศัย " โลกใหม่"(ระยะที่ 2 ที่ถนน Malinovsky, 8a และ 10a) ซึ่ง Sinara-Development กำลังดำเนินการพัฒนาที่ซับซ้อน มีการสร้างสวนสาธารณะขนาดเล็กในพื้นที่ มีการติดตั้งทางเดิน และติดตั้งม้านั่ง มีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กและกระบะทรายที่ใหญ่ที่สุดในเมือง ในฤดูหนาวจะมีลานสเก็ตซึ่งเป็นจุดท่องเที่ยวและ การพักผ่อนของครอบครัวไม่เพียงแต่ผู้อยู่อาศัยใน "โลกใหม่" เท่านั้น แต่ยังรวมถึงพลเมืองจากบ้านใกล้เคียงเขตไมโครด้วย สำหรับผู้ชื่นชอบกีฬาก็มีสนามกีฬาพร้อมพื้นที่ออกกำลังกายและทางจักรยาน ในไตรมาสที่ 4 ของปี 2019 หนึ่งในส่วนของระยะที่ 4 ของเขตที่อยู่อาศัยโลกใหม่จะถูกนำไปใช้งาน ส่วนที่สอง - หนึ่งปีต่อมาในไตรมาสที่ 3 ของปี 2020

รูปถ่าย: บริการกดของบริษัท "ซินารา-ดีเวลลอปเมนท์"

แม้แต่ในขั้นตอนการออกแบบ บริษัทยังคิดถึงสิ่งเล็กๆ น้อยๆ นับร้อยที่จะส่งผลต่ออารมณ์และความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยใหม่ในอนาคต เราต้องการให้ผู้พักอาศัยภูมิใจในบ้านของตนและได้รับความสุขอย่างแท้จริงจากการอยู่อาศัย อพาร์ทเมนต์ใหม่- ในการทำเช่นนี้เราศึกษาประสบการณ์การก่อสร้างของยุโรปและการใช้งาน เทคโนโลยีที่ทันสมัยเรากำลังใช้โซลูชันการออกแบบขั้นสูง” Timur Ufimtsev ผู้อำนวยการทั่วไปของ Sinara-Development กล่าว

คุณสามารถเป็นผู้อยู่อาศัยใหม่ของสโมสร Romanov หรือผู้อยู่อาศัยในเขต New World ได้โดยการใช้ประโยชน์จากหนึ่งในโปรโมชั่นจากบริษัท Sinara-Development

เจ้าหน้าที่สำนักงานขายจะช่วยคุณเลือกเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ โทรศัพท์: 8 (8442) 499–355

LLC "ผู้พัฒนาเฉพาะทาง "Sinara-Development" ประกาศโครงการบนเว็บไซต์ our.dom.rf

นี้ บ้านเก่าในใจกลางกรุงมอสโกแทบจะรวมอยู่ในการจัดอันดับอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ดังนั้นวันนี้จึงสามารถเรียกได้ว่าประสบความสำเร็จไม่เพียงแค่หนึ่งเดียวเท่านั้น บ้านราคาแพงเมืองหลวง แต่ก็มีสภาพคล่องมากที่สุดในแง่ของค่าเช่า: การเช่าอพาร์ทเมนต์ที่นี่เป็นเรื่องยากมาก มันเกี่ยวกับเกี่ยวกับบ้านเลขที่ 3 บน Romanov Lane นี่เป็นหนึ่งในอาคารพักอาศัยไม่กี่แห่งที่ตั้งอยู่ใกล้กับเครมลิน ทางเข้าที่ใกล้ที่สุดไปยัง "ป้อมปราการแห่งอำนาจ" อยู่ห่างออกไปเพียงประมาณ 400 เมตร!

บ้านหลังเก่าแห่งนี้ในใจกลางกรุงมอสโกแทบจะรวมอยู่ในการจัดอันดับอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ดังนั้นทุกวันนี้สามารถเรียกได้ว่าไม่เพียง แต่เป็นบ้านที่แพงที่สุดในเมืองหลวงเท่านั้น แต่ยังเป็นบ้านที่มีสภาพคล่องมากที่สุดในแง่ของค่าเช่าด้วย: มันยากมากที่นี่

มันเกี่ยวกับ. นี่เป็นหนึ่งในอาคารพักอาศัยไม่กี่แห่งที่ตั้งอยู่ใกล้กับเครมลิน ทางเข้าที่ใกล้ที่สุดไปยัง "ป้อมปราการแห่งอำนาจ" อยู่ห่างออกไปเพียงประมาณ 400 เมตร! จริงอยู่ที่ทุกวันนี้ข้อเท็จจริงนี้ค่อนข้างทำหน้าที่เป็นเกณฑ์ในการประเมินศักดิ์ศรี และกาลครั้งหนึ่งใน ยุคโซเวียตเมื่อเจ้าหน้าที่ระดับสูงของรัฐอาศัยอยู่ที่นี่ (เช่น มิคาอิล ฟรุนเซ และแม้แต่ครุสชอฟเอง) ความใกล้ชิดกับเครมลินอาจเป็นความจำเป็นอย่างเป็นทางการอย่างแท้จริง

Romanov Lane เป็นสถานที่ที่ยากลำบากมาโดยตลอด ตอนนี้มีชื่อเดิมเพื่อเป็นเกียรติแก่เจ้าของห้อง Boyar Nikita Romanov (ไม่เหมือนกับถนน Peter Romanov ซึ่งมีอยู่ในมอสโกในเขต Kozhukhovo แต่ถนนนั้นได้รับการตั้งชื่อเพื่อเป็นเกียรติแก่ฮีโร่ สหภาพโซเวียต- ตลอดประวัติศาสตร์ Romanov Lane ในปัจจุบันได้เปลี่ยนชื่อไปหลายชื่อ ซึ่งเกือบทุกชื่อมีร่องรอยของขุนนางและขุนนาง: Nikitsky, Khitrov, Razumovsky, Sheremetyevsky

ดังนั้นก่อนการปฏิวัติเจ้าของที่นี่คือ Count Sheremetyev ซึ่งหลังจากปี 1917 กลายเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้และจากปี 1920 ถึง 1992 Romanov Lane ถูกเรียกว่า Granovsky Street - เพื่อเป็นเกียรติแก่นักประวัติศาสตร์ใกล้กับ Herzen และ Ogarev ผู้ก่อกวนของ การปฎิวัติ.

ดังนั้นการเปลี่ยนชื่อเลนเล็ก ๆ นี้ (ยาวเพียง 320 เมตร) จึงสะท้อนให้เห็นถึงเหตุการณ์ทั้งหมดในประวัติศาสตร์ของมอสโกและประเทศโดยรวม

มรดกจากอดีต

บ้านหมายเลข 3 สร้างขึ้นบนเว็บไซต์นี้ในปี 1985-98 และก่อนหน้านั้นก็มีอาคารอีกหลังอยู่ที่นั่น แต่ก็เป็นที่อยู่อาศัยด้วย มันถูกรื้อถอนและการก่อสร้างบ้านหลังใหม่ดำเนินการโดยสถาปนิก Alexander Meisner ผู้พัฒนาโครงการหลายโครงการสำหรับ Count Sheremetyev Meissner ถือเป็นหนึ่งในผู้ก่อตั้งสไตล์อาร์ตนูโวในสถาปัตยกรรมมอสโก

อาคารห้าชั้นหมายเลข 3 ค่อนข้างโดดเด่นทั้งในด้านด้านหน้าและรูปแบบอพาร์ตเมนต์ มีทางเข้าด้านหน้าที่สวยงามที่นี่ (น่าเสียดายที่ตอนนี้มีบูธยามอยู่ที่นั่นซึ่งเปิดประตูกั้นให้รถเข้าด้วยบัตรผ่าน) มีน้ำพุเหล็กหล่อที่เก็บรักษาไว้ในลาน - อย่างไรก็ตามมันจะใช้งานในฤดูร้อน! ในทางเข้าคุณยังคงเห็น "สัญญาณแห่งยุค" - ราวบันไดเหล็กดัดและบันไดที่ชำรุดซึ่งมีลักษณะ "กระแทก" - ก่อนหน้านี้มีการวางแท่งเหล็กหนักพิเศษไว้ซึ่งยึดพรมบนบันได แน่นอนว่าตอนนี้ไม่มีพรมแล้ว...

สิ่งที่น่าสนใจคือการเข้าถึงอาณาเขตของบ้านหลังนี้ไม่เป็นเช่นนั้น งานที่ยากลำบาก- ไม่ว่าในกรณีใด เมื่อหลายปีก่อน ผมซึ่งเป็นผู้เขียนบทความได้มีโอกาสไปเยี่ยมชมสนามหญ้าเป็นประจำ สามารถนั่งเงียบๆ บนม้านั่ง ฟังบทสนทนาของครูบาอาจารย์พูดคุยกับเด็กๆ ขณะเดินเล่น ไม่ว่าจะเป็นภาษาอังกฤษหรือภาษาอังกฤษ ภาษาฝรั่งเศส... เห็นได้ชัดว่าการเข้าถึงอาณาเขตนั้นง่ายกว่าเพราะสำนักงานของบริษัทต่างๆ ตั้งอยู่ที่ชั้นใต้ดินของบ้าน ดังนั้นไม่เพียงแต่อนุญาตให้ผู้อยู่อาศัยผ่านรั้วเท่านั้น แน่นอนว่ามีกล้องวงจรปิดอยู่ตลอดเวลาที่ลานบ้านและทางเข้า

ในสมัยก่อนไม่เป็นเช่นนั้น และประตูหลังก็ช่วยซ่อนตัวจากสายตาที่สอดรู้สอดเห็น พวกเขายังคงถูกเก็บรักษาไว้ในอพาร์ตเมนต์! พวกเขากล่าวว่าประตูหลังถูกใช้อย่างแข็งขันในช่วงเวลาที่รุนแรงของสตาลิน ย้อนกลับไปตอนนั้น เจ้าหน้าที่ NKVD มาในเวลากลางคืนโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า และแม้แต่เจ้าหน้าที่ระดับสูงของรัฐก็ยังไม่มี "ภูมิคุ้มกัน" จากการมาเยี่ยมเหล่านี้ (แค่จำเรื่องราวของ "บ้านริมเขื่อน") ไว้ด้วย อย่างไรก็ตาม ในขณะเดียวกัน ก็ไม่น่าเชื่อว่าผู้คนจาก Lubyanka ไม่รู้อะไรเลยเกี่ยวกับ "ข้อความลับ" นี้... แต่มันเป็นตำนานที่สวยงามที่สามารถเล่าให้แขกฟังได้

ถอย. จากประวัติศาสตร์

พูดถึงตำนาน. บางทีสิ่งที่น่าทึ่งที่สุดอย่างหนึ่ง ตัวเลขทางประวัติศาสตร์ที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ - Nikita Sergeevich Khrushchev เอง จริงอยู่ที่มันเป็นไปไม่ได้ที่จะทราบว่าเขาอาศัยอยู่ที่นั่นนานแค่ไหน แต่ความจริงก็เกิดขึ้น นี่คือสิ่งที่ Natalya Leonova นักประวัติศาสตร์ ผู้เชี่ยวชาญมอสโก และผู้จัดทัวร์เมืองหลวง "Come and See" กล่าวว่า "ฉันบอกได้เลยว่าครุสชอฟอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ คำถามทั้งหมดคือนานแค่ไหน นี่คือสภาที่ห้าของโซเวียตและทุกคนที่มางานปาร์ตี้รัฐสภาก็อาศัยอยู่ในบ้านดังกล่าว ตัวอย่างเช่น สิ่งแรกที่เราพบในบันทึกความทรงจำของเขาคือ: "ในระหว่างการประชุม XV Congress เราก็ตั้งรกรากอยู่ที่ Karetny Row ในบ้านหลังที่สามของโซเวียต" ที่นั่น Nikita Sergeevich พบกับ Kukharchuk ภรรยาของเขาเป็นครั้งแรกซึ่งอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องในบ้านบนเขื่อน (Serafimovicha, 2) และเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์บนถนน Granovsky Street ตามที่ Romanov ถูกเรียกนั้นนั้นอยู่ในความทรงจำของ Nikita Sergeevich เองภรรยาและลูกเขยของเขา Alexei Adzhubey! ต่อมาลูกชายของเลขาธิการ Nikita จำอพาร์ตเมนต์นี้ได้ในภายหลัง”

น่าเสียดายที่ไม่มีใครรู้แน่ชัดว่าตอนนี้ใครอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์เดียวกันนั้นและจะซื้อได้หรือไม่หากจำเป็น แต่ถ้าคุณถามตัวแทนพวกเขาจะบอกว่าข้อเท็จจริงของการอยู่อาศัยของครุสชอฟเกี่ยวกับมูลค่าของทรัพย์สินนี้ไม่น่าจะมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญ นายหน้าหลายคนจำได้ว่าพวกเขาพยายามขึ้นราคานานแค่ไหนและไม่สำเร็จ

อยู่ด้านบนเสมอ

พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ที่นี่ถึง 260 ตารางเมตรและอพาร์ทเมนต์ที่เล็กที่สุด (ของที่ขายในปัจจุบัน) มีพื้นที่ 75 ตารางเมตร เพดานสูง - 3.6 เมตร! อพาร์ทเมนต์บางแห่งมีเตาผิง (แน่นอนว่าไม่ได้ตกแต่ง แต่ใช้งานได้)

อพาร์ทเมนต์บางแห่งยังคงรักษาประเพณีเอาไว้: มีการตกแต่งภายในแบบคลาสสิก - ปูนปั้น, เสา (แต่บางครั้งก็ยากที่จะเข้าใจ - "เหมือนกัน" หรือสร้างขึ้นใหม่) ในอพาร์ทเมนต์บางแห่งเจ้าของใหม่ให้ความสำคัญกับสไตล์ไฮเทค - มีพื้นปาร์เก้สีดำและสีขาวและทันสมัยเป็นพิเศษ เครื่องใช้ในครัวเรือนโดยทั่วไปแล้ว ไม่ใช่คำใบ้ของความคลาสสิก อีกอย่างมีอพาร์ทเมนท์สองชั้นด้วย!

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น บ้านที่ Romanov Lane เป็นผู้มีส่วนร่วมประจำในการให้คะแนนประเภทต่างๆ ตัวอย่างเช่นตามนิตยสาร Forbes บ้านหลังนี้ครองอันดับที่ 45 ในรายการอสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดโดยมีราคาเฉลี่ย 1 ตร.ม. เมตร 25,203 ดอลลาร์ (ตามฤดูใบไม้ร่วงปี 2553 วันนี้ - จาก 17,000 ดอลลาร์) สถานที่แรกถูกครอบครองโดยอาคารใหม่ที่ 11 Pozharsky Lane (Golden Mile ที่มีชื่อเสียง)

และตามข้อมูลล่าสุดจาก Penny Lane Realty (มกราคม 2555) บ้านหลังนี้กำลังแข่งขันกับอาคารใหม่ชั้นยอดในเมืองหลวง บ้านนี้เป็นที่รักของชาวต่างชาติ เมื่อไม่นานมานี้ ฉันได้พูดคุยกับผู้จัดการระดับสูงของบริษัทประกันภัยระหว่างประเทศขนาดใหญ่แห่งหนึ่ง ซึ่งยอมรับว่าเขาไม่อยากย้ายออกจากบ้านหลังนี้เลย และเขาก็ชอบบ้านหลังนี้มาก (บริษัทจ่ายค่าเช่าให้) อันที่จริงความเข้มข้นของชาวต่างชาติในบ้านหลังนี้สูงมาก - ดังที่กล่าวไปแล้วก็เพียงพอแล้วที่จะเข้าไปในสนามและฟังบทสนทนาของพี่เลี้ยงที่พูดได้หลายภาษาที่พูดคุยกับเด็ก ๆ ภาษาต่างประเทศ- แต่แน่นอนว่าในหมู่ผู้อยู่อาศัยก็มีลูกหลานของผู้มีชื่อเสียงเช่นกันซึ่งทุกคนสามารถเห็นชื่อบนแผ่นจารึกที่ระลึกที่ตอกตะปูไว้ที่ด้านหน้าอาคาร (ดูเหมือนว่ามีแผ่นจารึกดังกล่าวอย่างน้อยหนึ่งโหล)

อุปสงค์และอุปทาน

แม้ว่าจะมีอุปทานจำกัด แต่เราก็สามารถค้นหาบางสิ่งในฐานข้อมูลได้ หากคุณยกเว้นรายการที่ซ้ำกันอย่างเห็นได้ชัด จะมีอพาร์ทเมนท์สำหรับขายประมาณ 10 ห้อง ไม่มี "อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง" ที่นั่น มีตั้งแต่ 2 ถึง 6 ห้อง มีขนาดตั้งแต่ 75 ถึง 262.8 ตารางเมตร เมตร ช่วงราคาน่าประทับใจ: ตั้งแต่ 34.5 ถึง 180 ล้านรูเบิล หลังมีที่จอดรถ 2 คันในบริเวณลานบ้าน (แม้ว่าจะยังไม่ชัดเจนว่าที่ไหน - สถานการณ์ที่จอดรถตึงเครียด) อพาร์ทเมนท์มีทางเข้า 2 ทางแยกกัน ห้องน้ำ 3 ห้องและเตาผิง

ข้อเสนอที่ "ถูกที่สุด" คืออพาร์ทเมนต์ 2 ชั้น แต่มีพื้นที่ขนาดเล็ก ชั้น 2 มีพื้นที่เพียง 15 ตารางเมตร ม. เมตร ที่ชั้นหนึ่งมีสองห้อง แต่อพาร์ทเมนท์มีห้องแต่งตัว 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง การปรับปรุงใหม่มีความทันสมัย ปราศจากความคลาสสิก

มีข้อเสนอให้เช่าน้อยกว่ามาก ดังนั้นจึงพบโฆษณาให้เช่าอพาร์ทเมนต์ 4 ห้องราคา 299,000 รูเบิลต่อเดือน อพาร์ทเมนท์มีเตาผิง "ใช้งานได้" การปรับปรุงใหม่เสร็จสิ้นในสไตล์คลาสสิก

ในบ้านใกล้เคียงอัตราไม่ต่ำกว่า บ้านเหล่านี้มีประวัติเป็นของตัวเองด้วย ดังนั้นจึงไม่มีความคิดเรื่องการออม (เราจำได้ว่าเครมลินอยู่ห่างจากที่นี่ 300 เมตร!) ตัวอย่างเช่นช่วงของอัตราค่าเช่าในอาคารหมายเลข 5 คือ 100,000 ถึง 755,000 รูเบิลต่อเดือน สำหรับการเช่าอพาร์ทเมนต์เจ็ดห้องพร้อมการปรับปรุงแบบคลาสสิก อ่างจากุซซี่ ห้องนอนห้าห้อง และระเบียง เสนอให้จ่าย 600,000 รูเบิลต่อเดือน

คอลัมนิสต์ GdeEtoDom.RU Yulia Zyablikova